Продаж складів і складських приміщень у Житомирі

Продаж складів у Житомирі: огляд ринку

Купівля складського приміщення — стратегічна інвестиція для логістичних компаній, оптових торговців та виробництв. Житомир розташований на перетині ключових автомагістралей М06 (Київ — Чоп) та М21 (Житомир — Вінниця), що робить його вигідною точкою для складської логістики.

Типи складів для купівлі

• Сухі опалювані склади — для зберігання товарів із вимогами до температурного режиму. Підходять для фармацевтики, продуктів, електроніки.
• Неопалювані склади — для будматеріалів, металопрокату, автозапчастин. Бюджетний варіант з низькими витратами на утримання.
• Логістичні комплекси — великі об’єкти з рампами, зонами розвантаження, офісними приміщеннями. Для дистрибуції та інтернет-торгівлі.
• Відкриті майданчики з огорожею та охороною — для будівельної техніки, контейнерів, промислового обладнання.

Ціни на складські приміщення

• Прості неопалювані склади — від 3 000 до 6 000 грн/м².
• Утеплені склади з комунікаціями — від 5 000 до 10 000 грн/м².
• Сучасні логістичні об’єкти з рампою та охороною — від 8 000 до 15 000 грн/м².
• Земельні ділянки під складську забудову — від 100 до 500 грн/м².

Вартість залежить від площі (чим більша — тим нижча ціна за метр), стану, комунікацій та розташування.

Локації для складів у Житомирі

• Район Крошні — найбільша промислова зона з розвиненою інфраструктурою та зручними під’їзними шляхами.
• Вздовж траси М06 (Київське шосе) — ідеальне розташування для транзитної логістики між Києвом та західною Україною.
• Район Станишівки та об’їзної дороги — для великих логістичних об’єктів із потребою у просторій території.
• Промзона біля залізничного вокзалу — для вантажів із залізничною складовою.

Переваги купівлі складу

• Усунення ризику підвищення орендної ставки та дострокового розірвання договору.
• Облаштування під специфічні потреби — стелажні системи, температурний режим, зона комплектації.
• Дохідність 8–12% річних при здачі в оренду.
• Зростання вартості завдяки розвитку логістичної інфраструктури регіону.

Купівля складу з агентством СІТІ

Агентство СІТІ підбере складський об’єкт під ваші потреби, проведе юридичну перевірку та супроводить угоду. Ми оцінимо технічний стан, комунікації та інвестиційний потенціал кожного варіанту. Зв’яжіться з нами для консультації.